Аренда квартир в Мытищах и Химках

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваша заявка принята. Ожидайте звонка.

Не так давно считалось, что рынок аренды жилья является самым стабильным. Но в начале 2009 года ситуация в данном секторе начала изменяться.
Число предложений значительно возросло, а арендаторов стало меньше. В результате цены начали снижаться.
Сложившаяся ситуация была ожидаема, поскольку факторы способствующие падению цен были вполне закономерным следствием экономического кризиса.
Финансовая нестабильность привела к тому, что многие люди отказались от дорогого жилья в пользу более доступных вариантов.

Стоимость аренды также снизилась на квартиры средней цены. И вероятнее всего этот процесс продолжится и дальше. Съёмщики либо ищут более доступное жильё, либо вообще отказываются от аренды жилья, если имеется такая возможность. А параллельно растёт объём предложений – многие владельцы в поисках дополнительных источников дохода решаются на сдачу в аренду своего жилья.
И в сложившихся условиях рынка арендаторы вправе диктовать свои условия.
Но всё же, аренда недвижимости всегда остаётся востребованной и определённая динамика в секторах жилья средней цены и бюджетного жилья всё же наблюдается. Сегодня определенная часть сделок заключается арендаторами, которые в условиях снижения цен аренды решили сменить жильё на более привлекательное, или на такое же, но по более низкой цене.
Однако, несмотря на это, в ближайшие месяцы не стоит ожидать большой активности в этом секторе рынка.
В начале роста валютных курсов в больших городах большая часть владельцев жилья перешли на расчет в евро или долларах. И в течение нескольких недель стремительного роста курсов валют размеры арендной платы для съёмщиков их жилья в пересчёте на рубли выросли в полтора раза. Однако такая ситуация долго не продолжалась - владельцы жилья либо вообще отказывались таких вариантов расчёта как только стоимость аренды в рублевом эквиваленте начинала значительно увеличиваться, либо уменьшали стоимость аренды в валютном выражении.
На этом примере ясно видно, что в сложившихся сегодняшних условиях арендодателям нужно следовать рыночным настроениям. Только придерживаясь средних рыночных цен сегодня можно сохранить или найти съёмщиков жилья.
Кроме того, многим владельцам съемного жилья приходится идти на серьёзные уступки арендодателям и предлагать различные бонусы - частичный отказ от задатка, предоставление регистрации, заключение договоров, согласно которым стоимость аренды будет корректироваться в зависимости от ситуации на рынке.
Кризис все-таки пойдёт на пользу данному сектору рынка – ориентирует его на интересы потребителя, а также сделает цены более объективными и цивилизованными.

Агентство «Виан»
О компании     ||     Аренда квартиры Мытищи цена     ||     Сдать квартиру в Мытищах     ||     Снять квартиру в Мытищах     ||     Контакты