Аренда квартир в Мытищах и Химках

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваша заявка принята. Ожидайте звонка.

Если у вас есть квартира, в которой вы не планируете проживать в ближайшее время, с нее возможно получать пассивный доход путем передачи в аренду. Тот, кто начинает вплотную заниматься этим вопросом, сталкивается с выбором: заключать ли договор или обойтись устными договоренностями. Как правильно сдать в аренду квартиру, чтобы не остаться в накладе? Большинство арендодателей уже пришло к выводу, что работа с риелторской организацией и подписание официальных соглашений — наилучший вариант.

Но обо всём по порядку. Рассмотрим проблемы, с которыми вы можете столкнуться в случае работы без договора:

  1. Если квартиранты испортят какое-либо ваше имущество, вы не сможете ничего им предъявить на законных основаниях, ведь вы по доброй воле пустили их на свою жилплощадь и оставили без присмотра. То же самое касается и порчи стен и потолков соседей — возмещать урон при затоплении придется именно вам.
  2. Если вам попадутся нерадивые жильцы, которые будут задерживать оплату аренды или вообще не станут платить, пожаловаться на это будет некому, ведь вы вообще не имеете права требовать с них денег при незаконной сдаче.
  3. Велик риск поселить в квартиру одного человека, а при плановом осмотре обнаружить там десяток жильцов, и у каждого будут ключи. Самостоятельно выгонять «лишних» проживающих — дело хлопотное и малоприятное.

На одной чаше весов — все эти минусы, на другой — единственный плюс: вы сможете заработать немного больше, если не будете отчислять налог. Но уверены ли вы, что все вышеперечисленные риски стоят 13 % прибыли?

Гораздо спокойнее будет доверить сдачу квартиры риелторскому агентству и грамотно оформить все документы. При таком алгоритме действий вы получите:

  1. Уверенность в том, что налоговая инспекция и другие органы власти не спросят с вас за незаконное получение денежных средств.
  2. Можно не беспокоиться о том, что арендатор каким-либо образом заполучит ваше жилье, и вы не сможете его из него выселить. Также, если произойдет порча имущества по вине квартиранта, он должен будет возместить вам ущерб.
  3. Договор позволяет предусмотреть все затраты, начиная от электричества и заканчивая междугородней телефонной связью. В присутствии риелтора снимаются и фиксируются показания счетчиков.
  4. Сотрудничество с агентством минимизирует возможность наткнуться на неадекватных арендаторов, на людей, документы которых не в порядке, на злостных неплательщиков. В агентства всегда обращаются более серьезные люди, нежели те, кто ищет «без посредников».

Как видим, правильнее, безопаснее и надежнее всего сдавать квартиру официально, с заключением соглашения. Так вы и получите деньги, и не будете переживать за сохранность сданного в наем жилья. Риелторское агентство «Виан» готово взять на себя поиск потенциальных жильцов для вашей квартиры, оформление всех необходимых бумаг и прочие хлопоты. Вам останется лишь подтвердить согласие на сделку и поставить подпись в договоре, всё это можно сделать в удобном для вас месте и в удобное время.

Ваши данные

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Описание предлагаемой квартиры

Агентство «Виан»
О компании     ||     Аренда квартиры Мытищи цена     ||     Сдать квартиру в Мытищах     ||     Снять квартиру в Мытищах     ||     Контакты