Аренда квартир в Мытищах и Химках

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваша заявка принята. Ожидайте звонка.

Моя первостепенная задача, разумеется, заключается в поиске арендатора. Лишь бы кто здесь не подойдет ― искать нужно как для самого себя. Именно поэтому мне и удается держаться на плаву ― каждую квартиру я стремлюсь сдать как собственную. Тем более сарафанное радио никто не отменял: оно обеспечивает мне непрерывную цепочку рекомендаций. Конечно, процесс сдачи из-за этого идет медленнее, но тут я руководствуюсь принципом «лучше немного подождать и затем спокойно отдыхать». Когда ответственно подходишь к вопросу с первого раза, не приходится исправлять ошибки. А переделки, как известно, всегда дороже обходятся.

Режим «антишумахер»

Вот почему я так не люблю суматоху, когда хозяин квартиры обзвонит все агентства в городе, и начинается… Не то чтобы я боюсь соперничать: конкуренция ― это всегда хорошо. Мне не нравится понапрасну суетиться и нервничать. Риелторы, понимая, что объект интересует не только их, включают гонки: скорее привести, показать, закрыть и выбросить ключ. А ведь для этого надо быстрее предложить. В итоге семь замученных гастарбайтеров, которые первоначально фигурировали в задачке, легким движением руки превращаются в элегантных россиян-молодоженов, пять кошек волшебным образом исчезают, а ереванская прописка вдруг становится подмосковной. Конечно, если в исходной задаче ответ был очевиден ― «решений нет», то во втором случае все идеально. Дальше происходит назначение и отмена просмотров, а если даже показ не отменили, то на него никто не приходит, поскольку его просто забыли отменить. Если же кто-то и является, то он не подходит по определению, так как «лицо его не внушает доверия». Или же квартира не устраивает самого клиента, поскольку в ней нет раскладывающегося дивана, а для съемщика это вопрос принципиальный, и т.д. Сотни пустых и бессмысленных звонков. Не могу я так, не люблю спешку и лишние нервы.

Еще пару слов о конкуренции. Суть ее в операциях с недвижимостью заключается не в скорости, а в уверенности. Если клиент спокойно достает из портмоне деньги или же отдает ключи от квартиры, значит, услуга оказана на должном уровне.

Ну а насчет сдачи… Показывать могу и сам, если ключи доверите (что, к слову, не редкость). А если есть фотографии квартиры, то можно лишний раз и не обивать пороги. Есть снимки ― отлично, нет ― сам приду, сделаю.

Сделка под ключ

Впрочем, все вышеописанное не так уж и важно. Главное, все сделки я сопровождаю от начала до конца, то есть с момента подписания договора до выезда квартирантов. Причем не имеет значения, заселились туда жильцы на пару месяцев или на десять лет. Иными словами, любой вопрос, возникающий в процессе съема между вами и квартирантом, будет решен. Не то чтобы я возглавляю банду бритоголовых ― все проблемы можно решить мирным путем. Даже если энное количество лет назад вы, прощаясь со съемщиками, не смогли уладить денежные моменты, я приеду и помогу «разрулить» ситуацию.

О приятном

Еще один приятный бонус сдачи недвижимости с моей помощью ― бесплатная страховка. Это не опечатка в два слова: правда страховка и правда бесплатная. Я не выживший из ума гуманист ― эта услуга вполне осознанна. Объясню, почему.

  1. Преимущество перед конкурентами ― мелочь, а приятно.
  2. Я покупаю себе время.

Что это значит? Смотрите, например, стиральная машина регулярно заливает нижних соседей. Кто должен платить? Арендатор? Ну, так он скажет, что машинка хозяйская, и залив произошел из-за того, что хозяева неправильно ее подключили. Выходит, отдуваться нужно арендодателю. Однако он в свою очередь возразит, что машинка-то его, но в инструкции черным по белому написано, что во время работы ее нельзя оставлять без присмотра, а тут включили и пошли в магазин за булочками. Отбросим философские вопросы вроде «кто виноват?» и «что делать?». Интересует другое: кому «разруливать» ситуацию? Конечно, мне, агенту. Вот я ее заранее и «разрулил» ― застраховал. Ну, залили, с кем не бывает! Страховая платит.

Сколько вешать в квадратах?

А теперь самый пикантный момент ― цена вопроса. Тут два варианта.

  1. Простой ― бесплатно.
  2. Сложный ― зависит от сложности.

Понятно, что ничего не понятно? Объясню. Очень трудно вот так взять и классифицировать квартиры на простые и сложные. Можно попытаться, но получится «многабукаф», в общем, не самое увлекательное чтиво. Короче, дешевая квартира ― бесплатно, дорогая ― надо поговорить. Но и тут не стоит торопиться относить свое жилье к тому или иному классу.

Мораль сей басни такова: звоните ― разберемся.

Агентство «Виан»
О компании     ||     Аренда квартиры Мытищи цена     ||     Сдать квартиру в Мытищах     ||     Снять квартиру в Мытищах     ||     Контакты