Аренда квартир в Мытищах и Химках

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваша заявка принята. Ожидайте звонка.

Регистрация в арендуемой квартире без уведомления хозяина

Поверить в это довольно трудно, но... Начиная с первого дня текущего года арендаторы жилья смогут регистрироваться в съемной квартире, не ставя в известность хозяев (согласно ПП № 885 от 11.11.2010 г). Плата за коммуналку не будет выше. Однако что же написано в договоре? Согласно договорам коммуналку оплачивает преимущественно наймодатель. Это первая неожиданность.

Вторая — еще круче! Прописать в договоре, что съемщик не может зарегистрироваться в этом доме, невозможно! От юридического термина "никак". Правда, можно внести в документ такой нюанс: "Если Наниматель оформит временную регистрацию в доме, то он (Наниматель) обязывается оплачивать все коммунальные услуги". В нашем договоре это отмечено в п. 9.14: "Оплату за коммунальные услуги осуществляет Наймодатель".

Но если наниматель пожелает временно зарегистрироваться в квартире, то оплата коммунальных услуг в полном объеме на весь срок регистрации возлагается на нанимателя (исправления в договора, находящиеся на сайте, внесу немного позднее, просто времени очень мало).

Когда договор найма в вашем случае уже составлен, то можно к нему написать дополнение, где прописать вышеуказанную хитрость.

Дальше — еще одна неожиданность! При регистрации необходимо предъявить соглашение о найме. Как поступите лично вы, я не знаю: ваша жизнь, и вам решать! Однако моим съемщикам теперь на каждом новом договоре соглашение буду давать в принудительном порядке. Раньше о такой услуге (предъявление соглашения) меня приходилось просить. Теперь же просто взял и ввел этот документ в состав договора — все сделал в автоматическом порядке. Сейчас выложу так, а позднее переделаю, чтобы было как следует (просто со временем сейчас — полный абзац!). Только не забудьте: сначала (по времени!) оформляется этот интересный документ и только потом — договор найма! То есть если соглашение от 14 августа, то договор — 22 августа. Думаю, что понятно!

Договор бесплатного пользования жилым помещением

Санкт-Петербург, 02 февраля 2012 г.

Мы, гражданин Горбунков Семен Семенович (далее — Наймодатель) и гражданин Козлодоев Бронислав Брониславович (далее — Наниматель), действуя добровольно и без принуждения, подписываем данный договор о следующем:

  1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает в безоплатное пользование на время с 03 февраля 2012 г. до 31 декабря 2012 г. включительно квартиру, которая является собственностью Наймодателя согласно праву собственности и расположена по адресу Санкт-Петербург, ул. Дрянных девиц, д. 13, кв. 13 с правом оформления временной регистрации по данному адресу Нанимателя и его семьи.
  2. Данная квартира является частной собственностью Наймодателя согласно свидетельству о государственной регистрации НЕ-09 №090807 от 12 апреля 1242 г.
  3. Данная квартира предоставляется Нанимателю с целью проживания как его самого, так и перечисленных членов его семьи. Использовать квартиру в других целях категорически запрещается.
  4. Члены семьи Нанимателя: Козлодоева Ольга Петровна (жена), Козлодоев Стратосфен Брониславович (сын). На этих граждан возлагаются все права и обязанности сонанимателей данной квартиры.
  5. Наймодатель свидетельствует, что данный договор подписывает не по причине каких-либо влияющих на этот процесс трудных обстоятельств и данный договор не является для него вынужденным.
  6. Наниматель соглашается содержать предоставленную квартиру в надлежащем порядке.
  7. Изменение условий данного договора допускается лишь по обоюдному согласию сторон согласно законам РФ.
  8. Данный договор подписан в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждая сторона обладает одним экземпляром документа.
  9. Документ начинает действовать сразу после его подписания сторонами и будет действовать до 31 декабря 2012 г.

Реквизиты сторон:

  • ФИО полностью;
  • дата рождения;
  • паспортные данные: серия, номер, когда, кем выдавался, код подразделения (не могу понять, зачем), адрес прописки;
  • дата, подпись, расшифровка.
Агентство «Виан»
О компании     ||     Аренда квартиры Мытищи цена     ||     Сдать квартиру в Мытищах     ||     Снять квартиру в Мытищах     ||     Контакты