Аренда квартир в Мытищах и Химках

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваша заявка принята. Ожидайте звонка.

Сдаем квартиру правильно

Если квартира стоит пустая, то вполне понятно желание хозяина заработать, пуская туда арендаторов. И многим кажется, что вот он, пассивный заработок: никаких забот, только деньги получай каждый месяц. Однако на практике происходит не совсем так.

Как сдача жилья в аренду превращается в проблему

Сложности возникают еще на этапе поиска клиентов. Оказывается, листовки, которые владелец квартиры вешает на подъезды и автобусные остановки, постоянно срывают, счищают. Объявления в интернете оказываются погребенными среди сотен подобных. А чтобы как-то выделиться, нужно платить.

Когда же потенциальные клиенты все-таки начинают звонить, это быстро превращается в дополнительную головную боль. Звонки раздаются в самый неподходящий момент: когда вы опаздываете на работу, только что намылили голову, начали мыть посуду. И обидно, что почти каждый – «пустышка». Людям нужно не то, не там, и не по такой цене. Зачем же тогда звонят? Загадка.

И все-таки из десятков бессмысленных звонков несколько оказываются перспективными. По телефону будущих квартирантов все устраивает. Договариваемся о встрече, чтобы показать жилье. Долго согласуем удобное время. Хорошо, если рядом. А если придется ехать на другой конец города? И это еще не все. Почти половина назначивших встречу просто не приходит. И при этом они не считают нужным позвонить и предупредить, что у них изменились планы. Вы мчитесь на другой конец города, ждете, потеряв терпение, набираете номер (он же сохранился в памяти телефона), а вам отвечают: «Ой, а мы уже нашли другой вариант…».

Отдельная песня – переговоры о цене. Обычно торг начинается, если потенциальный квартирант посмотрел и его все устроило. Но теперь он начинает выискивать всевозможные недостатки, чтобы сбить цену.

Но вот поиски позади. Наконец арендная плата и условия проживания согласованы, бумаги подписаны. Слава богу, можно расслабиться и получать ежемесячную приятную добавку к зарплате или пенсии.

Счастливая жизнь квартировладельца

Главная задача арендатора – соблюдать порядок и своевременно платить. Вы думаете, они именно так и поступают? Тогда снимите «розовые очки».

Когда наступает дата очередного платежа, вы с утра чутко прислушиваетесь, чтобы не пропустить звонок, но телефон молчит. Вы набираете номер жильца, но «абонент не отвечает или временно недоступен». Так может продолжаться достаточно долго, пока вы не соберетесь съездить за деньгами лично. И тут выяснится, что:

  • денег пока нет, потому что задержали зарплату;
  • заболел ребенок и пришлось купить дорогое лекарство;
  • с работы сократили, и жилец буквально на днях съедет, а денег заплатить нет.

Вариантов отговорок, чтобы не платить придумано множество. Конечно, если есть официальный договор, то можно подать в суд и исполнительный лист будет долго преследовать несостоятельного бывшего квартиранта. Только вряд ли вам будет от этого легче.

А еще постоянные жалобы соседей: жильцы шумят, грубят, заливают нижние этажи, завели собаку – и она гадит в подъезде… А разбираться приходится владельцу. Вам это надо?

Как на самом деле правильно сдать квартиру в аренду, чтобы получить деньги, а не лишние проблемы?

Есть только один ответ на вопрос как правильно сдать квартиру в аренду. Следует привлечь профессионалов, отлично знающих рынок недвижимости.

Вы приходите в агентство «Виан», поручаете свой вопрос нашим специалистам и все остальное происходит уже без вашего участия до подписания договора:

  • Мы знаем, где и как лучше дать рекламу, чтобы ее гарантированно увидели тысячи заинтересованных.
  • Мы ответим на звонки и организуем показ.
  • Мы составим договор так, что проблема неплатежей отпадет сама собой.

Обратившись за помощью к профессионалам, вы сведете к нулю риск нарваться на мошенников и просто бестолковых арендаторов. Одним словом, именно здесь и можно прочувствовать все плюсы беззаботного заработка на сдаче недвижимости. И самое главное – для вас услуги агентства будут бесплатными!

Агентство «Виан»
О компании     ||     Аренда квартиры Мытищи цена     ||     Сдать квартиру в Мытищах     ||     Снять квартиру в Мытищах     ||     Контакты